DEVELOPMENT OPERATIO

全球项目开发运营

纽约曼哈顿项目


【项目简介】

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纽约曼哈顿项目,是复华置地与美国骑士集团共同签署发起设立的“复华骑士美元地产基金”,该基金用于投资位于纽约曼哈顿中央商务区倍受市场欢迎的高级公寓、商铺及酒店等流动性强的项目。复华置地与骑士集团采取双GP(普通合伙人)模式进行,计划首期总额度为一亿美元,劣后级股权部分的预期收益可达20%以上,优先级的收益也可达8-10%以上。




【项目特色】

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-中国资本最受欢迎的投资目的地-




曼哈顿是纽约的市中心,世界上最重要的商业、金融、保险机构均分布在此,是世界上最富裕的地区。其房地产市场也是全世界最昂贵和最具升值的区域之一。根据美国RealCapital Analytics 的统计,2015年中资对于美国房地产的直接投资额达到了151亿美元(约合人民币977亿),几乎达到了最近16年来累计此类投资总量的一半,这其中有大量的中国资本是通过私募房地产基金进行投资。来自中国的私募基金主要投资区域多集中在纽约、旧金山、洛杉矶、波士顿和华盛顿等核心城市。纽约已成为中国资本最受欢迎的投资目的地。


-值得信赖的北美资本配置方案-



复华置地以“值得投资人信赖的全球影响力地产金融投资商”为发展目标,不断加快产业版图在北美的布局,打造自身在纽约房地产开发的综合实力。采取严格风控措施,将不同层级的风控措施匹配于“复华骑士美元地产基金”,确保募投项目在风险可控的前提下为投资人获取稳健收益,不断为全球特别是中国快速增长的高净值人群提供资产配置与海外投资的全线产品。


晨边高地,全球学术城堡的理想之地 -



高级公寓和Hyatt酒店地处上西区的晨边高地,晨边高地被誉为学术城堡,周边包括哥伦比亚大学在内的5家名校。中央公园也近在咫尺,两条街之隔的PS59 Beekman Hill International 小学在2015年的纽约优异小学中排名第九。随着上西区住房量需求的增加,晨边高地区域逐渐成为投资者寻求多样化社区的理想之地。项目附近新开发的Manhattanville Factory District将被打造成曼哈顿高档新型社区,汇聚餐饮、购物、娱乐及学术,将进一步增强晨边高地的市场开发优势。

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